Transformation des bureaux : une étude révèle un potentiel de 150 000 logements en Île-de-France

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Transformation de bureaux : une étude pointe un potentiel de 150 000 logements en Île-de-France

Et si les bureaux devenaient des logements ? Avec 5,6 millions de mètres carrés de bureaux vacants en Île-de-France et un déficit d’au moins 500 000 logements, cette idée pourrait sembler judicieuse pour augmenter l’offre. Cependant, la transformation n’est pas si simple, et son aspect économique peut être peu attractif. Selon une étude récente de l’Observatoire régional de l’immobilier d’entreprise (ORIE), il serait possible de créer jusqu’à 150 000 logements pour 340 000 personnes si 80 % des bureaux étaient partiellement ou totalement démolis et que 20 % faisaient l’objet de restructurations. Ce chiffre impressionnant doit toutefois être nuancé, car il faudrait que la totalité des bureaux vacants soit appropriée pour la conversion, ce qui n’est pas le cas. En définitive, bien que la conversion des bureaux en logements puisse répondre à une partie de la demande, des défis significatifs subsistent pour sa mise en œuvre à grande échelle.

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