Paris : Pourquoi le dispositif « Louez solidaire et sans risque » est négligé par les propriétaires

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Paris : pourquoi le dispositif « Louez solidaire et sans risque » est boudé pas les propriétaires

À première vue, la proposition de la municipalité parisienne pour les propriétaires bailleurs semble attractive, surtout dans un marché locatif tendu. Depuis 2007, un dispositif permet aux propriétaires de louer leurs biens sans craindre les impayés ni les périodes de vacance. De plus, les frais de remise en état sont couverts lors du départ d’un locataire. Cependant, cette offre cache des conditions difficiles à accepter pour certains propriétaires. En effet, parmi les 726 000 propriétaires à Paris en 2024, seuls 1 160 ont fait confiance à ce système. Pour y participer, les propriétaires doivent avoir un minimum de sens social, car leurs biens sont loués via des associations à des familles en recherche de logement, des jeunes d’aide sociale ou des réfugiés. En retour, ils doivent accepter des loyers en dessous du marché : 15 % moins cher pour une déduction fiscale de 20 %, 30 % pour 40 %, et 45 % pour 65 %. Ces conditions pourraient expliquer la réticence des propriétaires à adopter ce dispositif.

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