Montfermeil et Clichy-sous-Bois : des villes de Seine-Saint-Denis où trouver des maisons à prix abordable

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Montfermeil, Clichy-sous-Bois… Ces villes de Seine-Saint-Denis où acheter une maison à bas prix

Les prix de l’immobilier en Seine-Saint-Denis continuent de connaître une baisse, avec une diminution de 1,5 % pour les appartements et de 1,9 % pour les maisons au cours de l’année passée, selon le baromètre récent de Se Loger et Meilleurs Agents. En termes de variations mensuelles, les prix ont chuté de 0,3 % pour les appartements et de 0,4 % pour les maisons. Cependant, cette tendance à la baisse ne s’applique pas uniformément. Dans certaines zones, en particulier dans le sud-ouest du département, les maisons restent onéreuses en raison de leur rareté. Par exemple, à Pré-Saint-Gervais et aux Lilas, où les pavillons sont rares (moins de 10 % du parc immobilier), les prix au mètre carré dépassent 7 000 euros, alors que la moyenne départementale est de 3 363 euros. Cela indique que malgré une baisse générale des prix, il existe des opportunités spécifiques de hausse dans des zones où l’offre de maisons est limitée. En somme, les acheteurs doivent naviguer prudemment, car les meilleures affaires ne se trouvent pas partout.

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