L’immobilier de montagne face aux enjeux des passoires énergétiques.

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L’immobilier de montagne rattrapé par les passoires énergétiques ?

Le slogan « La montagne, ça vous gagne ! » trouve un écho récent dans le marché immobilier, selon notre partenaire Meilleurs Agents (MA). Alors que les prix immobiliers en France ont connu une baisse de 4,3% au cours des deux dernières années, ceux des régions montagneuses, appelées « pays de l’or blanc », ont augmenté de 8,4%. Sur une période de trois ans, les chiffres sont encore plus marquants : une baisse de 1,4% en France contre une hausse de 17,4% dans les zones montagneuses. Bien que l’écart de progression se soit réduit récemment, la tendance générale reste favorable pour l’immobilier en montagne. Ceci est d’autant plus surprenant au regard des défis que représente l’investissement dans ces zones, tels qu’un enneigement de plus en plus variable et l’interdiction de louer des logements à faible performance énergétique (diagnostic G) pour les acquisitions effectuées après le 1er janvier 2025. Ainsi, malgré ces contraintes, l’attractivité des biens immobiliers montagnards semble intacte.

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